인테리어 견적서, 이 항목 모르면 무조건 손해입니다｜계약 전 체크 리스트

인테리어 상담을 몇 군데 받아보면 같은 내용이라도 몇 백만원, 심하게는 천 만원 단위까지 차이가 나는 경우가 있습니다.

특히 아파트 인테리어 시장의 경우, 경쟁이 치열해지고 있어 소위 말하는 '치킨 게임'으로 치닫는 상황도 적지 않게 발생합니다.

 

그래서 저렴한 견적만 보고 계약을 했다가 실제 공사를 진행하고 나면

'이건 견적에 없던 내용', '추가 비용이 발생한다' 는 말을 듣는 경우가 적지 않습니다.

 

문제는 공사가 아니라 견적서입니다. 인테리어 견적서는 단순한 가격표가 아니라 계약의 기준이 되는 문서이기 때문입니다.

이번 글에서는 아파트 셀프·반셀프 인테리어를 준비하는 분들이 반드시 확인해야 할 견적서 핵심 항목을 체크 리스트 형태로 정리했습니다.

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목차

• '포함'과 '별도' 항목이 명확하게 구분되어 있는가?
• 공정별 세부 내역이 기재되어 있는가?
• 자재명이 '브랜드, 모델명'까지 정확하게 명시되어 있는가?
• 평당 단가가 아니라 '총 시공 면적'이 적혀 있는가?
• 추가 비용 발생 조건이 명확하게 적혀 있는가?
• 공사 기간과 공정 일정에 대한 날짜가 정확하게 포함되어 있는가?
• A/S 기준과 하자 보수 조건이 있는가?
• 부가세 포함 여부가 명확한가?
• 싼 견적에 이미 공사가 시작됐다면, 추가금 요구에도 돌이킬 수 없습니다

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'포함'과 '별도' 항목이 명확하게 구분되어 있는가?

견적서에서 가장 먼저 확인해야 할 것은
어디까지가 포함 금액이고, 어디부터가 추가 비용인지입니다.

• 철거 포함 여부
• 폐기물 처리 비용 포함 여부
• 양중비(자재 올리는 비용) 포함 여부
• 보양 작업 포함 여부

이와 같은 항목들이 명시된 견적 내에 '포함'인 것인지, '별도' 항목인 것인지,

혹은 아예 언급조차 되어 있지 않는지를 반드시 짚고 넘어가야 합니다.

*표현이 애매할수록 추가 비용이 발생할 가능성이 높습니다.

 

 

공정별 세부 내역이 기재되어 있는가?

신뢰할 수 있는 견적서는 '인테리어 공사 일괄'과 같은 단어로 뭉뚱그려 쓰지 않습니다.

반드시 아래처럼 공정 단위로 분리되어 있어야 합니다.

• 철거 공사
• 설비 공사
• 전기 공사
• 목공 공사
• 타일 / 마루 / 도배
• 가구 제작
• 조명 및 전기 기구 설치

견적서에서부터 공정이 구체적으로 나뉘어 있지 않다면 공사가 시작된 후에도 공사 범위 조정이 어렵고
현장에서 문제 발생 시 책임 소재가 불분명해집니다.

 

 

 

자재명이 '브랜드, 모델명'까지 정확하게 명시되어 있는가?

견적서에
'타일 시공', '마루 시공', '도어 교체'라고만 적혀 있다면 해당 자재 중 가장 저렴한, 급 낮은 자재를 기준 삼았을 확률이 높습니다.

반드시 확인해야 할 항목은 다음과 같습니다.

• 자재 브랜드명
• 모델명 또는 규격
• 색상 또는 마감 방식

같은 ‘포세린 타일’이라도 가격은 배 이상 차이가 날 수 있습니다.

자재명이 빠져 있다면 실제 시공 단계에서 자재 업그레이드를 명목으로 공사비용이 상승할 확률이 매우 큽니다.

 

 

평당 단가가 아니라 '총 시공 면적'이 적혀 있는가?

견적서를 비교할 때 단순히 평당 단가만 보고 판단하는 경우가 많습니다.

하지만 중요한 것은 실제 시공되는 면적과 계산 방식입니다.

• 벽체 포함 여부
• 가구 하부 면적 포함 여부
• 서비스 면적 포함 여부

이 기준이 업체마다 다르면
같은 평당 단가라도 최종 금액은 크게 달라질 수 있습니다.

 

 

추가비용 발생 조건이 명확하게 적혀 있는가?

 

 

추가 비용 발생 조건이 명확하게 적혀 있는가?

좋은 견적서에는
'추가 비용이 발생할 수 있습니다'가 아니라 언제, 어떤 경우에 발생하는지가 적혀 있습니다.

예를 들면 다음과 같습니다.

• 철거 후 구조 변경이 발견될 경우
• 배관 노후로 교체가 필요한 경우
• 전기 용량 증설이 필요한 경우

이 조건이 명확할수록 분쟁 가능성은 현저히 줄어듭니다.

 

 

공사 기간과 공정 일정에 대한 날짜가 정확하게 포함되어 있는가?

견적서에 아래 3가지 일정 관련 항목이 꼭 명시되어 있어야 합니다.

 

✔ 공사 시작일
✔ 공사 종료 예정일
✔ 주요 공정 일정

 

기간이 명시되지 않으면 공사가 지연되더라도 책임을 묻기 어렵습니다.

특히 반셀프 인테리어의 경우 전문가와의 일정 조율이 매우 중요합니다.

 

 

A/S 기준과 하자 보수 조건이 있는가?

견적서 또는 계약서에 다음 항목이 포함되어 있는지 확인해야 합니다.

• 하자 보수 기간
• 무상 A/S 범위
• 하자 발생 시 처리 절차

구두 설명만 믿고 진행했다가 연락이 끊기는 사례도 적지 않습니다.

문서에 남아 있는 것이 기준입니다.

 

 

부가세 포함 여부가 명확한가?

견적 금액이
✔ V.A.T 포함인지
✔ 별도인지
명확하게 표기되어 있는지 반드시 확인해야 합니다.

“현금가 기준”이라는 표현도 추후 문제가 될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

*원칙적으로는 부가세(V.A.T)를 신고하게 되어 있습니다.

 

 

 

싼 견적에 이미 공사가 시작됐다면, 추가금 요구에도 돌이킬 수 없습니다

인테리어 견적서를 꼼꼼히 본다고 해서 공사가 더 복잡해지는 것은 아닙니다.

오히려

✔ 불필요한 추가 비용을 줄이고
✔ 업체와의 분쟁을 예방하며
✔ 공사 결과의 만족도를 높이는 가장 확실한 방법입니다.

 

특히 셀프·반셀프 인테리어를 고려하고 있다면 견적서를 이해하는 것 자체가 가장 중요한 준비 과정입니다.